Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd, 1ste bewoning, tegenover Josaphatpark
Casalina Real Estate biedt te koop aan dit prachtige, met veel smaak volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement met een kleine privétuin .
Het appartement bevindt zich in een kleinschalige VME van slechts vier appartementen, die eveneens volledig werd gerenoveerd. De ligging is uitzonderlijk: recht tegenover het geliefde Josaphatpark, met een prachtig uitzicht, in een rustige woonomgeving en op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en het openbaar vervoer.
Indeling
Ruime en lichtrijke leefruimte
Volledig ingerichte open keuken
Rechtstreekse toegang tot het terras en de privatieve tuin
Slaapkamer
Moderne douchekamer
Grote privatieve kelder met rechtstreekse toegang tot de private binnenkoer, het terras en de tuin
Extra troeven
Volledige renovatie uitgevoerd met hoogwaardige materialen
Zeer lage gemeenschappelijke kosten
Hoge energetische prestaties
Eerste ingebruikname na renovatie
Rustige topligging met zicht op het Josaphatpark
Kleine en verzorgde mede-eigendom
Juridische informatie
EPC: Label C – 133 kWh/(m²/jaar)
Conformiteitsattest gas + elektriciteit aanwezig
SI beschikbaar
Bouwvergunning aanwezig
Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw woning kennen? Contacteer ons voor een vrijblijvende en gratis schatting.
Een bezoek reserveren? Boek eenvoudig online via [email protected]
Meer informatie? Bel ons op 0498 16 53 61 of bezoek www.casalina.be.
De vermelde informatie en oppervlakten zijn louter indicatief en hebben geen contractuele waarde.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Nr. 20260518-0000753473-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 133 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adres |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7676073 |