Rez-de-chaussée à vendre

Situé au 187 chaussée de Waterloo, à proximité immédiate du métro Horta et du haut de Saint-Gilles, confortable rez-de-chaussée entièrement rafraîchi situé dans une petite copropriété récente, construite en 2001.
L’appartement développe 70 m² et s’ouvre sur un large hall d’entrée offrant la possibilité d’y installer un dressing vitré.
D’une petite chambre de 10 m² revêtue de parquet au sol avec vue sur jardin, d’une salle de douche appréciable au potentiel intéressant, d’une spacieuse cuisine ouverte complètement équipée, disposée en « L » et offrant deux généreux plans de travail, d’un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse privée de 21 m² supplémentaire – équipée d’un plancher bois bordée de palissades. Cet espace extérieur crée une atmosphère verdoyante, véritable écrin de nature et de tranquillité.
Double vitrage sur l’ensemble des châssis, tous équipés de volets électriques.
L’appartement fonctionne avec une chaudière individuelle au gaz (neuve de marque Vaillant), avec thermostat central.
Charges de copropriété (150€/mois incluant l’entretien des communs, de l’ascenseur et une provision de charge pour l’eau froide).
Interphone vidéo
Spacieuse cave aménagée en sous-sol.
PEB D
nouvelle toiture en 2025 et mise en conformité conduites chaudières en 2022.
Idéal pour investissement ou pour occupation personnelle.

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