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Description
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Nl :
Op zoek naar een comfortabel appartement met twee ruime slaapkamers op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas? Dit gelijkvloers appartement, gelegen in de Broedersstraat, biedt alvast een mooie opportuniteit.
Het appartement maakt deel uit van een residentie uit 1998 en beschikt over een gunstig EPC-label B. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is de woning bovendien vlot toegankelijk.
De ligging is een absolute troef! Op wandelafstand bevindt zich de Grote Markt van Sint-Niklaas. Ook winkels, horecazaken, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Hierdoor geniet u van alle voordelen van wonen in het stadscentrum.
Daarnaast zorgen de goede verbindingen met de omliggende gemeenten en de nabijheid van het openbaar vervoer voor een vlotte bereikbaarheid.
Troeven in een notendop:
- Gelijkvloers appartement met
- EPC-label B
- Centrale ligging
- Héél veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen
- Op wandelafstand van de Grote Markt
- Winkels, horeca en scholen vlakbij
- Goede bereikbaarheid en openbaar vervoer
Documenten raadpleegbaar op www.woonvast.be!
Een interessante opportuniteit voor wie centraal, comfortabel en energiezuinig wil wonen in Sint-Niklaas.
Interesse? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-000392309-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 159 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1003 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/373 |