Rez-de-chaussée à vendre

Appartement 1 chambre de 81m² au rez-de-chaussée

À Tournai, découvrez un appartement 1 chambre idéalement situé, offrant une surface habitable d’environ 81 m² ainsi qu’une grande cave privative. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un espace confortable et fonctionnel au rez-de-chaussée.

Dès l’entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger, un espace lumineux et facile à aménager. La chambre, permet d’accueillir aisément un lit double et du rangement. La nouvelle cuisine semi-équipée, dotée d’une taque et d’une hotte. La salle de douche, avec WC intégré, dispose également d’un espace buanderie.

Au sous-sol, vous bénéficierez d’une vaste cave privative d’environ 32 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou tout autre usage nécessitant un espace supplémentaire.

Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis aluminium double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage central au gaz, et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2043.

Le revenu cadastral est de 745 €.
Le PEB affiche un label E - Espec 398 kWh/m².an – Etotal 32 273 kWh/an – n° 20170924000348.

Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif (fourchette de loyer 675 €). Pas de travaux à prévoir.
Descriptif et photos non contractuels.