Aperçu
Description
Observatoire - Appartement rez de chaussée signé Marc Corbi
À l’abri des regards, au sein du très recherché quartier de l’Observatoire à Uccle, ce double appartement en rez-de-jardin développe une superficie d’environ ± 446 m² (selon PEB) et prend place dans un élégant immeuble conçu par l’architecte Marc Corbiau. Il bénéficie de spacieuses terrasses ainsi que d’un magnifique jardin d’environ 10 ares, idéalement orienté.
Entièrement réinventé par l’architecte d’intérieur Olivier Dwek, ce bien séduit par l’élégance de ses volumes et ses finitions. Les espaces de réception comprennent un vaste salon avec feu ouvert, un second salon avec feu ouvert, vidéo-projecteur et bar intégré, une salle à manger indépendante, un bureau, ainsi qu’une cuisine hyper équipée avec coin déjeuner et arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin.
L’espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Une buanderie indépendante complète ce niveau.
Deux doubles garages box ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien.
Autres prestations : climatisation dans la suite parentale et la cuisine, portes blindées, ascenseur, système d’alarme avec vidéosurveillance, stores électriques, installation audio Sonos, domotique, chaudière individuelle au gaz à condensation et nombreux rangements intégrés.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 34 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 446 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3250000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1000 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0340 |