Rez-de-chaussée à vendre

Jardin sud-ouest + faibles charges !

Contigo vous propose, à la lisière du quartier du Dieweg, dans une petite maison de rapport, un appartement en souplex comprenant 94m² (superficie PEB) avec un beau jardin idéalement orienté sud-ouest.

Il bénéficie d’une excellente situation, à seulement quelques pas de la gare, du tram, du bus et offrant un accès facile vers l’E19. Un autre de ses atouts : un petite copropriété très bien gerée avec des charges communes particulièrement réduites.

Une opportunité parfaite pour un premier achat ou encore un investissement sûr dans un quartier qui a tout pour plaire.

Composition :
- Hall d’entrée, WC séparé.
- Cuisine entièrement équipée (12m²). 
- Séjour agréable (20m²) avec feu ouvert électrique. 
- Espace salle à manger (17m²) avec vue vers l’extérieur. 
- Accès vers le jardin (+-60m²) orienté sud-ouest. 
- Chambre confortable (18m²). 
- Au souplex, une salle de bains (14m²) avec douche, bain et raccordement machine à laver. 
- Un débarras (3m²). 

Renseignements techniques :
- Charges: +-25€/mois pour l’entretien des communs.
- Nouvelle toiture et isolation des pignons effectué en 2026. 
- Chaudière individuelle au gaz. 
- Châssis double vitrage bois et PVC. 
- Installation électrique non conforme.
- Libre à l’acte.
- Gestion de l’immeuble effectuée par un syndic bénévole.

Contact : 0498.01.94.07 – [email protected]. Visite virtuelle disponible. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo.
Les photos présentées ont été générées avec l’aide de l’intelligence artificielle et peuvent comporter de légères différences ou imperfections par rapport à la réalité. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.