Rez-de-chaussée à vendre

Bois de la Cambre - Elégant RDC 2 CH avec parkings

Idéalement situé en bordure du Bois de la Cambre dans une résidence de grand standing, élégant rez-de-chaussée rénové en 2024 et développant une superficie brute de ± 118 m² avec de très belles hauteurs sous plafond jusqu'à 3,5m.

Accès privatif vers le lot, hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, lumineux séjour (± 35 m²), cuisine semi-ouverte super équipée, hall de nuit, 2 chambres (± 20 et 15 m²), une salle de douche avec WC et une buanderie. Jardinet (± 25 m²) accessible par la grande chambre.

Châssis double vitrage, parquet. Cave (n°12).

2 emplacements de parking en option (n°3 et 4) pour 35.000 euros chacun avec zones communes de déchargement et de car wash.

Jardins communs.

Quotités de l'appartement, de la cave et des parking dans la copropriété : 123/10.000ème.

Provision charges de copropriété : ± 459 euros/mois (charges communes, syndic, eau, chauffage et concierge compris).

Appel fond de réserve : 120€/mois.

Electricité aux normes.

PEB D+ (en attente d'un meilleur PEB en cours de réalisation).

Précompte immobilier : ± 3.525€.

Revenu cadastral : ± 2.859€.

Transports, écoles et les commerces du Vert Chasseur à proximité immédiate.