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Description
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Nl :
n het hart van De Haan stelt Leefrente u dit appartement met privatieve tuin voor, dat wordt verkocht op vrije lijfrente.
Dit appartement wordt momenteel verhuurd en levert een meteen huurinkomsten. Deze aankoop kan dus zowel als investering (12% registratierechten) als enige/eigen woning (aan 2% registratierechten) worden aangekocht.
Winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op korte wandelafstand. Dankzij de centrale ligging in De Haan geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid.
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige VME - residentie Pasadena welke opgericht in 2014. Het appartement werd volledig opgefrist in 2026 en is dus volledig instapklaar. Het beschikt over een BVO van 80 m² en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een berging, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een slaapkamer.
Bij deze verkoop hoort eveneens een privatieve tuin met terras. Deze buitenruimte zorgt voor rust, privacy en een aangename groene woonomgeving aan de kust.
Het boeket bedraagt 60.000 euro. De maandelijkse lijfrente bedraagt 1.495 euro gedurende een maximumtermijn van 15 jaar..
Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. Alle informatie leest u op www.leefrente.be
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 705 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Valeur du bien |
295000€
|
| Bouquet | 60000€ |
| Rente mensuelle | 1495€ |
| Rente indexée | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 70 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Vente de la pleine propriété |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
Leefrente (IPI 504871)
| Adresse |
eedverbondkaai 123
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | DHGR38-1 |
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