Rez-de-chaussée à vendre

Un écrin vert et durable sur les hauteurs de Woluwe

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), bel APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb/1sdd) de 97 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 11,5 m² et d'un JARDIN de 131 m², tous deux orientés au sud-est, ainsi que de l'accès à un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 35,5 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, un hall de nuit, une chambre principale de 17,5 m² et sa salle de douche attenante (double lavabo, douche), une seconde chambre de 10,5 m² et sa salle de bain attenante (lavabo, bain), un WC séparé et une buanderie. En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, ce appartement vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il intègre des techniques de construction performantes et durables répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, pompes à chaleur, chauffage et "cooling" par le sol, ventilation double flux... PEB B+. Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P !