Rez-de-chaussée à vendre

Stockel/St-Alix | 110m² 4p Terrasse 2 garages

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Idéalement situé entre le Parvis Saint-Alix et le quartier Stockel, à Woluwe-Saint-Pierre, cet appartement de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, calme et accessibilité.

Le bien

Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour spacieux orienté Sud-Ouest, 4 pièces habitables, une cuisine équipée, une salle de bain, une terrasse, une cave et deux emplacements de parking privatifs. L'immeuble est desservi par un ascenseur. Les châssis ont été entièrement renouvelés en 2023 (double vitrage HR à coupure thermique). L'installation électrique est certifiée conforme (juillet 2025, valable jusqu'en 2050). Un dossier technique complet et sans surprise.

Un emplacement idéal pour les familles

Le quartier est particulièrement apprécié pour la richesse de son offre scolaire, à quelques minutes à pied : Institut Mater Dei, École communale de Stockel (filières francophone et immersion néerlandaise), GBS Stokkel De Halte (enseignement néerlandophone), Sacré-Coeur de Stockel, Saint-Alix.

Transports en commun

La station de métro Stockel (ligne 1) est accessible à pied, tout comme plusieurs lignes de tram et de bus. Bruxelles-centre est accessible en moins de 20 minutes.

Disponibilité

Disponible immédiatement, le bien est vendu libre de toute occupation. Le bien bénéficie d'un historique locatif solide (1.200€/mois + charges) pour les investisseurs qui souhaiteraient le remettre en location. Une opportunité rare dans ce quartier recherché.

PEB E (255 kWh/m².an) - Numéro de certificat : 20231022-0000659312-01-4