Résidence Carrus : 13 appartements neufs et élégants
Découvrez la Résidence Carrus au Zonnebeekseweg 52 à Ypres : un nouveau projet de construction à petite échelle comprenant 13 appartements de haute qualité, chacun doté d'une spacieuse terrasse orientée au sud avec vue sur la verdure environnante. Ces appartements économes en énergie (label EPC A) sont dotés de finitions de haute qualité, y compris du chauffage au sol et de la liberté de choisir votre propre finition.
La Residence Carrus se trouve à quelques pas de la Grand-Place d'Ypres, de la boulangerie, de la boucherie et d'autres boutiques. C'est un projet idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité à la paix et à un environnement verdoyant.
Pour plus de commodité, il est possible d'acheter un garage, un abri d'auto ou une place de parking. Un local à vélos commun est mis à votre disposition.
Avantage unique : l'achat à 6 % de TVA est possible, tant pour les acheteurs privés que pour les investisseurs. Cela rend Residentie Carrus extrêmement intéressante en tant qu'investissement et pour vivre en soi.
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Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.
| Prix du bâtiment hors TVA | 264 681 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 264681 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8900-26221-GLVB |
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