Aperçu
Description
Local commercial avec possibilité de rénovation en appartem…
Situé dans une rue latérale du centre animé de Zedelgem, ce magnifique bien commercial brille de mille feux. La propriété offre la possibilité d'être transformée en appartement.
Selon les plans de transformation :
L'appartement comprendrait un hall d'entrée avec toilettes séparées. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Adjacent à la cuisine, il y a de la place pour un espace de rangement avec une éventuelle connexion pour une machine à laver et un sèche-linge. L'appartement peut être aménagé avec 2 chambres et 1 salle de bain. De plus, il y a également de la place pour une terrasse conviviale.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !
Le prix de vente comprend également une place de parking.
Atouts
* Au cœur du village
* Facilement accessible
* Place de parking
* Terrasse
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwscore of G-score : C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31040-G-2014_336/EP10543/A001/D01/SD006 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 54 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Klaas Vervaeke |
| Téléphone | +3251474746 |