Rez-de-chaussée à vendre

Dans une belle maison des années ’20 au sein d’une petite copropriété, ensemble à vendre composé du bel étage et des sous-sols habitables pour une surface totale brute de ± 125 m² (PEB) auxquels s'ajoutent une terrasse, une cour anglaise et un jardin de ± 120 m² orienté Ouest.

Situé au cœur du quartier de l’Altitude Cent, l’immeuble fait partie d’un ensemble de 4 maisons dessinées entre 1912 et 1923 par l’architecte Camille Damman, dans un style éclectique teinté d’éléments Art Nouveau, aux façades de briques rouges et brunes rehaussées d’éléments en pierre bleue et de ferronneries ouvragées.

Le bien vendu se compose du bel-étage s’ouvrant sur la terrasse arrière et le jardin, ainsi que des sous-sols habitables (reconnus comme locaux annexes au logement). Ceux-ci sont bien éclairés naturellement et s’ouvrent sur une cour anglaise ayant accès au jardin.

Véritable bien « coup de cœur », l'appartement présente des hauteurs sous plafond généreuses, parquets bois, menuiseries intérieures préservées, carrelages d’époque, manteaux de cheminée en marbre préservés, ... Les lieux offrent de multiples aménagements possibles qui révèleront tout leur potentiel après rénovation.

Informations complémentaires :
PEB G (369 kWh/m².an) ; Petite copropriété de 3 unités sans ascenseur ; Menuiseries extérieures double vitrage ; Chaudière individuelle gaz ; l'aménagement des lieux en duplex nécessite l'obtention d'un permis d'urbanisme.

Visites sur rendez-vous uniquement ; documentation sur demande
À venir découvrir rapidement !

Julien Bertrand, architecte et agent immobilier
www.julienbertrand.be
n° O.A. 3000844