Aperçu
Description
Studio près de la place Marnix
À l’entrée du studio, vous accédez directement à la cuisine séparée, aménagée de manière pratique et équipée des appareils nécessaires.
Depuis la cuisine, vous entrez dans l’espace de vie et de couchage qui, grâce à sa disposition, peut être aménagé de façon agréable et fonctionnelle. Le meuble actuel, qui crée une mezzanine tout en offrant un vaste espace de rangement intégré, peut être repris auprès du locataire actuel. Il constitue une solution pratique, tant pour l’espace de couchage que pour le rangement supplémentaire.
La salle de bains se trouve dans une pièce séparée à l’entresol et est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo.
Le studio est situé au deuxième étage et offre un logement compact et fonctionnel dans un emplacement central à Anvers.
Tolstraat 44 se trouve au cœur du très tendance Zuid, l’un des quartiers les plus branchés et dynamiques d’Anvers. Le Zuid est apprécié pour son atmosphère animée, où se rencontrent art moderne, design et culture. Le quartier offre un mélange parfait de boutiques chics, de cafés élégants, de restaurants uniques et de galeries d’art. C’est un centre vibrant pour les créatifs et les jeunes professionnels qui aiment l’alliance entre charme historique et élégance contemporaine.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen Centrum - regio zuid |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2222029 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 795 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7837177 |
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