Studio à louer

SUPERBE STUDIO 4ème ETAGE à PROXIMITE Bd TIROU

Superbe studio 4ème étage complètement rénové idéalement situé près de Rive Gauche et du Boulevard Tirou.

Visite sur rendez-vous.

Ecrire à [email protected] pour demande de renseignements et de rendez-vous.

Comme il vient d 'être rénové, la location est réservée à un/e NON-fumeur/se.

Permis de location pour UNE SEULE PERSONNE.
Bail d’une durée d'UN AN renouvelable.

Pas d'ascenseur, donc charges mensuelles moins élevées.

Séjour comprenant un nouveau chauffage électrique.
Frigo et surgélateur.
Grand meuble de rangement.

Toute nouvelle cuisine équipée d’un évier, 2 taques en vitrocéramique, hotte et meubles de rangement.


Salle de bain : nouvelle douche, lavabo, WC et nouveau chauffage d'appoint.

Cavette.

Double vitrage.
Chauffe-eau électrique individuel .
Compteur individuel d’eau et d’électricité.
Pas d’animaux, ni d'exercice d'une profession.

L'immeuble est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme incendie et d' une vidéo-surveillance .
Loyer mensuel de 515 € . Provision pour charges de 45 € ; cette provision comprend une provision pour les charges communes (nettoyage, eau et électricité des communs, divers frais communs) et une provision pour l’eau privative.
L’électricité privative n’est pas comprise dans la provision pour charges de 45 €. Le paiement de la consommation d’électricité est effectué directement par le locataire chez le fournisseur d’électricité de son choix.

Certificat de conformité de l'installation électrique.
Porte d'entrée résistante au feu 1/2H.
Un état des lieux d’entrée sera fait par un expert.
Garantie locative = 3 mois de loyer soit 1.545 € sous forme d’un bon d’assurance KORFINE.

Assurance dégâts locatifs, obligatoire en Wallonie.