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Description
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Nl :
Deze energiezuinige nieuwbouwstudio in Kaai Studio Kortrijk combineert verzorgde afwerking met een topligging. Centraal gelegen nabij hogescholen, universiteiten, het centrum, invalswegen en het zwembad.
De studio bevindt zich op de 5de verdieping, de fiets kan & mag mee naar boven. Op de 3de verdieping geniet u van de gemeenschappelijke tuin en het terras met aangelegd groen, picknickbanken en zicht op de Leie.
Binnen kom je in het slaapgedeelte, dat eind september wordt afgescheiden met een kast. Verder is er een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een ruime berging/technische ruimte en een volledig geïnstalleerde open keuken met leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras.
De studio werd volledig geschilderd, is voorzien van lichtarmaturen en gordijnrails. Gordijnen hangen, verhuizen en klaar! Verwarming en koeling gebeuren via de gemeenschappelijke energiecentrale, dankzij de Leie.
De ondergrondse parkeerplaats wordt eind 2026 voorzien. Tot dan is er €75/maand huurprijscompensatie en kan u een bewonerskaart aanvragen.
Onmiddellijk beschikbaar. Provisie gemeenschappelijke kosten incl. verwarming/koeling: 130 euro/mnd.
Waarom dit aanbod overwegen?
✔ Nieuwbouw
✔ Verwarming & koeling via energiecentrale
✔ Eigen terras
✔ Gemeenschappelijke tuin
✔ Centrale ligging
✔ Volledig geschilderd, lichtarmaturen & rails
✔ Fiets mee met de lift
✔ Afvalverzamelpunt
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MD/TH/678 |