Aperçu
Description
Studio meublé
Superbe studio meublé de 40 m² à Ixelles (Avenue de l’Hippodrome)
Découvrez ce magnifique studio meublé de 40 m², idéalement situé sur la très recherchée avenue de l’Hippodrome à Ixelles, au cœur d’un quartier dynamique et verdoyant.
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), ce studio séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement soigné. Entièrement meublé avec goût, il offre un cadre de vie chaleureux, moderne et prêt à emménager.
La cuisine, entièrement équipée, répond à tous les besoins du quotidien. L’espace de vie est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des universités, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des cafés et de nombreux espaces verts. Les principaux axes de circulation sont facilement accessibles, faisant de ce studio un choix idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un expatrié.
Les atouts :
* Studio de 40 m²
* Entièrement meublé avec goût
* Cuisine équipée
* Très lumineux
* 2ᵉ étage d’une petite copropriété
* Faibles charges communes
* Quartier prisé d’Ixelles – Avenue de l’Hippodrome
* Proche des universités, transports, commerces, laverie et restaurants
Disponible à partir de 2 Aout 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle sur rdv obligatoire avant visite en vrai.
@Sophie 0477916076
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| Disponible le | 2 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Cambre |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 41 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | E |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703- |
| Emission CO₂ | 241 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 940 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
At Home with Sophie (IPI 515352)
| Adresse |
Avenue de L'hippodrome 79
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sophie Vanderlinden |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32477916076 |
| Référence externe | Hippo |