Studio à louer
890€ + 165€ par mois
Aperçu
Description
Saint-Boniface - Joli studio pour jeune actif
Disponible début septembre
A 30 mètres de l’église Saint Boniface et de sa vibrante place, joli studio entièrement rénové en 2024 à louer au 3eme étage (sans ascenseur).
Le studio est en duplex.
Le studio bénéficie d’une ventilation mécanique, de double vitrage, d’une cuisine équipée neuve avec matériel SMEG, salle de douche entièrement refaite.
Les locataires bénéficient d’espaces supplémentaires mis à leur disposition :
- Salle commune avec coin cuisine pour apéros entre voisins
- Cour intérieure
- Buanderie avec système de paiement intégré
- Boite à colis connectée
- Local vélo
- Conteneurs poubelles
- Espace de télétravail
Les charges comprennent :
- Provision pour eau chaude
- Provision pour eau froide
- Provision pour chauffage gaz
- Assurance incendie
- Mise à disposition des espaces partagés
- Entretien et maintenance des communs
- Contrôle d’accès avec badge et application
- Gestion du bâtiment
- Sécurité incendie
A prévoir séparément :
- Electricité
- Abonnement internet
Bail d’un an renouvelable - pas de bail étudiant
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | PAX A306 |
| Quartier ou lieu-dit | Saint Boniface |
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202402010000669026017 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 890 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 165€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 890 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICINITY
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | PAX A.3.06 |