Studio à louer

A LOUER - LIEGE - studio au rez-de-chaussée avec petit jardi

A LOUER - LIEGE Idéalement situé à proximité immédiate de la Médiacité et de toutes les commodités, ce studio de 35 m² constitue une excellente opportunité pour une personne à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Le bien se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, offrant un agencement optimisé, ainsi que d’une salle de douche avec WC séparé. Grâce à son excellente localisation, vous profiterez des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation à quelques minutes seulement. Loyer : 545 €/mois (hors charges) Charges : 40 €/mois (provision pour l’entretien annuel de la chaudière, de l'adoucisseur et forfait pour les communs). L’eau, l’électricité et le chauffage sont à charge du l ocataire. Garantie locative : 2 mois Libre à partir du 1er octobre 2026. PEB : Label B (C.U. : 20180116011536; E spec : 168 kWh/m².an; E totale : 6.557 kWh/an; 32 kg CO2/m².an) 04 349 09 45 www.avimmo.be Pièces habitables: Cuisine espace, Séjour, WC séparé, Salle de douche . Pièces diverses: Buanderie . Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique, Frigo, Hotte aspirante, Meubles de cuisine, Evier . Certifications: Certificat énergétique label B, Emissions CO2: 32 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20180116011536, Prestation énergétique: 168 Kwh (E spec), Total énergie primaire: 6557 kwh/an (E totale). Fenêtres: PVC, Double vitrage . Sol: Carrelage . Bail: Garantie locative 2 mois, loyer 575€/mois, charges 40€/mois (provi