Studio à louer
760€ + 120€ par mois
45 mètres carrés
Aperçu
Description
Guillemins : Studio avec terrasse et PARKING !
RDV au 0492/69.55.70
Dans le nouveau quartier des Guillemins, au sein de la résidence "Simone Veil", studio moderne avec grande terrasse arrière offrant une vue sur le jardin et l'arrière de la copropriété.
Le bien comprend : hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, taque vitrocéramique, four/micro-ondes, frigo et hotte) avec espace dinatoire, un salon lumineux avec l'espace nuit, une salle de douche, une buanderie, une cave et un parking privatif en sous-sol.
Les ++ : PEB A, screens, luminaires et rideaux installés, local vélos sécurisé, espace extérieur commun, top situation (proche de la gare des Guillemins, arrêt de tram, autoroute, quai de Meuse, Parc de la Boverie...).
Loyer 760€/mois + 120€/mois provisions charges (chauffage et entretien des communs).
Libre le 01 janvier 2027.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230703503255 |
| Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3416 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 760 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Adresse |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fanny Natalis |
| Téléphone |
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