Studio à louer
800€ + 100€ par mois
36 mètres carrés
Aperçu
Description
DEJA SOUS OPTION !!! VALDEL IMMO A DEJA LOUE !
VALDEL IMMO A DEJA LOUE !!!!!!!!!! BAIL EN COURS DE REDACTION !
LIBRE 01/07/2026. COURBEVOIE. Au coeur du nouveau quartier durable et innovateur de Louvain-la-Neuve, à Courbevoie, proche du centre et à deux pas de l'Esplanade et de la GARE, en dehors de la cohue du centre, localisation idéale pour ce studio 2020, tout mimi, tout cosy. Un petit havre de paix. Magnifique opportunité pour ce studio avec parking intérieur. Il se situe au rez-de-chaussée et comprend +/- 35,82M² bruts répartis de manière optimale : hall d'entrée, living-chambre, avec cuisine équipée (vitrocéramique/hotte/four/frigo/évier), salle de douche avec toilette suspendue. Local vélos et local poubelles communs. Parking intérieur inclus. Chauff.central gaz commun (calorimètres), VMC individuelle, vidéoparlophone, détecteur incendie, adoucisseur d'eau commun.Faibles consommations énergétiques. Il est comme neuf, très bien entretenu. A deux pas de la GARE, de l'Esplanade, du centre, localisation top top top ! On visite ? Etat des lieux d'entrée par expert 50/50. Provision charges communes y compris provision chauffage : 100€/mois. Bail d'un an. On visite ?
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210119500934 |
| Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4474 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4719 - 3391771 |