Studio à louer
795€ + 70€ par mois
1 chambre 58 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique studio 58 m² avec jardin - Quartier Bruyères
Superbe studio de 58 m² très lumineux et peu énergivore . Idéalement situé dans un cadre verdoyant et très calme à proximité du centre de LLN . Composé d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine américaine équipée ( four, frigo, hotte, taques vitro et évier en inox), d'une salle de bain avec baignoire et WC , d'un hall d'entrée et d'une buanderie avec emplacement pour machine à laver et séchoir . Il dispose également d'une place de parking extérieure privative , d'un petit jardin privatif orienté SO, d'un local vélos commun, d’un local poubelles commun, d’un ascenseur et d’un vidéo parlophone. Loyer mensuel : 795€ + charges communes forfaitaires de 70€ . Libre à partir du 01/08/2026. Bail de min 3 ans . Pour planifier une visite , merci d’envoyer un mail avec vos coordonnées.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Étage | -2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Coefficient pénalisant pour le chauffage électrique qui fait perdre 2 niveaux de label => équivalence PEB B si chauffage au gaz ou au mazout selon expert PEB . Besoins en chaleur du logement faibles : 90 kWh/m2/an |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200731017967 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17998 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 795 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|