Studio à louer

Studio lumineux avec terrasse

40 m² | 10e étage | EPC B | Terrasse | Cave | Disponible immédiatement.

Vous recherchez un studio confortable et économe en énergie dans un cadre calme et verdoyant ? Ce studio prêt à emménager d'environ 40 m² est situé au 10e étage du bloc 3 du Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas.
Grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur la verdure. La terrasse spacieuse offre un espace extérieur plaisant pour se détendre en toute tranquillité.

Le studio comprend : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bain rénovée avec WC, une terrasse spacieuse et une cave pratique. Un local à vélos et un local poubelles sont également disponibles au rez-de-chaussée.

Le studio dispose d'un certificat PEB de classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique.

La provision mensuelle de 150 € couvre : le chauffage, l'eau, l'enlèvement des ordures et l'entretien des parties communes.
La régularisation des consommations réelles de chauffage et d'eau s'effectue annuellement sur la base des relevés des répartiteurs de chaleur et du compteur d'eau. La consommation d'électricité privée est facturée via un compteur séparé et un contrat individuel.

Le Koningin Fabiolapark offre un cadre résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Écoles, transports en commun, commerces et autres services se trouvent à proximité immédiate. L'autoroute E17 et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Loyer : 645 €/mois
Provision pour charges communes : 150 €/mois
Total mensuel : 795 €/mois
Régularisation annuelle basée sur la consommation réelle de chauffage et d'eau. Disponible immédiatement.
Première visite le dimanche 27/09/26 ; deuxième visite le mercredi 30/09/26.

Si vous êtes intéressé(e), veuillez envoyer un e-mail à [email protected] en vous présentant brièvement.