Studio à louer

Studio entièrement rénové avec vue dégagée

Agence s'abstenir


Magnifique studio entièrement rénové, prêt à emménager, situé dans un immeuble calme et verdoyant. L'espace de vie ouvert, lumineux et fraîchement peint, bénéficie d'un nouveau revêtement de sol et de spots sur rail. Tout est neuf : il ne reste qu'à poser ses valises.


Le véritable atout du bien est sa vue exceptionnelle et totalement dégagée sur les champs et la verdure : de larges baies vitrées toute hauteur baignent la pièce de lumière et donnent sur un balcon orienté sur la campagne. Un cadre rare et apaisant, à deux pas de la ville.

Composition


Séjour ouvert avec cuisine : grand espace de vie lumineux, accès direct à la terrasse.
Cuisine équipée neuve : meubles mat avec nombreux rangements, plan de travail blanc, évier en granit noir et robinetterie design noire, taque vitrocéramique, four et micro-ondes intégré, éclairage LED sous meubles. Frigo.
Salle de douche moderne : faïence effet marbre, douche à l'italienne avec colonne de douche noire (pluie), meuble-lavabo avec vasque et robinet noir, grand miroir LED rétroéclairé, sèche-serviettes et WC.


Confort & énergie


PEB B (127 kWh/m²/an) — performance énergétique favorable.
Chauffage central avec chaudière à condensation.
Châssis double vitrage, finitions soignées et contemporaines.


Emplacement idéal

Situation stratégique aux portes de Bruxelles, dans un quartier vert et résidentiel :


À proximité immédiate de l'UCLouvain (campus Woluwe) et de l'EPHEC — idéal pour étudiants, chercheurs ou personnel hospitalier.
Métro, bus et accès rapide au ring et aux grands axes à quelques minutes.
Commerces, restaurants et services à proximité.


Un studio lumineux et au calme, avec une vue verte imprenable — une rareté pour la région.

Loyer de 950€+100€ de provision de charge