Aperçu
Description
Studio lumineux, proche des commerces et transports communs
Agréable studio lumineux avec vue dégagée sur le rond-point Linthout – À deux pas du parc du Cinquantenaire
Dans le quartier de Tongres, à deux pas du parc du Cinquantenaire, ce studio situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement très agréable, entre commerces et transports. Sa vue dégagée sur le rond-point Linthout lui apporte une belle clarté et une sensation d'ouverture appréciable en ville.
Dès l'entrée, un hall vous isole des communs et crée un vrai sas d'intimité avant de mener vers le séjour. Celui-ci se révèle lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, et son sol en plancher synthétique facilite l'entretien au quotidien. Un grand placard encastré libère l'espace de vie et offre un rangement bien pensé, de quoi s'installer sans encombrement.
La petite cuisine, fonctionnelle, est équipée de nombreux placards, de taques électriques, d'une hotte, d'un évier et d'un frigo combiné. La salle de bain, entièrement carrelée, est complète avec baignoire/douche, lavabo et WC.
La provision mensuelle de 140 € comprend les charges communes, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. L'électricité reste à charge du locataire. Le bien ne dispose ni d'emplacement de parking, ni d'espace machine.
Idéal pour une personne seule en quête d'un pied-à-terre pratique et bien situé, ce studio est libre à partir du 1er janvier. Visite sur rendez-vous.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Quartier Tongres |
| Année de construction | 1974 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Oui |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Ascenseurs, halls |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 27 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202306230000648345014 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 650 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
B. CAMBY sprl (IPI 505855)
| Adresse |
Rue Abbesse 3
1457 - Walhain |
|---|---|
| Référence externe | BRAFFORT |
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