Aperçu
Description
Studio loué avec jardin privé et rendement à Aalter
Un investissement judicieux commence par un bien immobilier qui génère immédiatement des revenus. Ce studio bien entretenu situé dans la Bellemstraat à Aalter est actuellement loué et constitue donc une opportunité d'investissement intéressante, sans risque de vacance ni de soucis de démarrage.
L'agencement est compact mais efficace, avec un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bains séparée. Tout est aménagé de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie confortable dans un ensemble pratique.
Ce qui distingue particulièrement ce studio, c’est son jardin privé doté d’un abri de jardin et sa magnifique vue dégagée sur les champs situés à l’arrière. Une plus-value rare dans ce segment. Un parking visiteurs est également disponible près du bâtiment. Un investissement serein offrant un espace extérieur, un revenu locatif et un potentiel d’avenir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite via [email protected] ou au 0475/68.64.70 pour obtenir plus d’informations ou effectuer une visite sur place.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250108-0003500172-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 152000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21573 - 92/26/PL |
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