Studio de 40 m² avec terrasse et garage !
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et au sein d’une copropriété bien entretenue, ce beau studio en parfait état bénéficie d’une situation pratique et de beaux volumes.
Au 4ᵉ étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de 32 m² ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de douche.
Le bien dispose également d’un box de garage privatif situé à l’arrière du bâtiment et raccordé à l’électricité, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’une possibilité de rangement supplémentaire.
Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement.
Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, VELUX, chauffage central au gaz de ville, PEB C, libre à l'acte.
Prix : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015001459 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7856 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 129000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7874 - 3894 |
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