Studio à vendre

Studio avec label PEB B au cœur d’Anvers

Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, au rond-point de la célèbre Belgiëlei. Ce quartier animé d'Anvers est entouré de nombreux lieux incontournables, tels que le Groen Kwartier, 't PAKT et le magnifique parc de la ville. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les grands axes routiers vous garantit une excellente accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol carrelé, facile d'entretien et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un évier. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux. La salle de bain comprend une baignoire-douche, un lavabo sur meuble vasque et des toilettes.
Vous recherchez un investissement judicieux ou le pied-à-terre idéal en ville ? Vous êtes au bon endroit !
Actuellement loué à 780 €/mois, soit 9 360 € par an. Cela représente un rendement de 4,90 %. (Le locataire verse une provision mensuelle de 50,00 € pour couvrir les charges).
Charges mensuelles : provision de 131,58 € (incluant l’entretien, la vidéosurveillance, l’eau, l’électricité, le gaz, les frais de gestion, le ménage, l’assurance, etc.). La provision est demandée trimestriellement, avec un règlement annuel.
Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), double vitrage PVC.
Informations d’urbanisme et certificat de sol disponibles. Logement sans amiante. Situé hors zone inondable (indice P&G D). Aucune obligation de rénovation.