Studio à vendre
247000€
1 chambre 52 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio élégant avec parquet en chevron au 7e étage
Bien au-dessus de la ville, vous profitez ici d'une vue panoramique que peu de studios peuvent vous offrir — de l'église Saint-Amand au Sportpaleis, le pic de la gare centrale et même le Bosuil au loin. C'est vivre avec une vue.
Le studio a été entièrement rénové en 2022 et respire une esthétique calme et réfléchie. Le parquet en mosaïque de chêne massif se prolonge dans tout l'espace de vie et confère à l'ensemble une base chaleureuse et intemporelle. La cuisine est entièrement équipée et finie avec un plan de travail en terrazzo.
L'alcôve et la douche sont finies sans raccord en polyuréthane, ce qui garantit une finition épurée et facile d'entretien. Détail frappant : la salle de bains bénéficie de la lumière naturelle du jour, un luxe à apprécier toute l'année. Les placards sont finis en placage de mélèze brossé et confèrent à l'espace une atmosphère raffinée, presque digne d'un hôtel.
Côté pratique, le studio marque également des points : double vitrage (anti-solaire) et le label PEB B confirment que confort et efficacité énergétique vont ici de pair.
Situé sur l'Italiëlei — avec le Meir, l'Eilandje et la Gare Centrale accessibles à pied — vous combinez ici le calme d'un appartement en hauteur avec tout ce qu'Anvers a à offrir.
Une combinaison rare d'emplacement, de vue et de finition.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910519-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 247000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 798 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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