Studio à vendre

Studio à Arlon

Situé au cœur d’Arlon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio de 44 m² (superficie PEB) représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien se compose de deux espaces distincts :

- Une première pièce comprenant le coin cuisine et le salon
- Une seconde pièce regroupant la chambre et la salle de bains
📊 PEB : F

💡 Atouts :
- Emplacement central et recherché
- Faibles charges potentielles
- Beau potentiel de rénovation et de valorisation
- Idéal pour investisseur ou bricoleur souhaitant personnaliser son logement

Une opportunité à saisir pour créer un espace de vie à votre image dans le centre d’Arlon.

PEB : code unique : 20260531020192; “F” ; prim tot : 22 543kw/an; E prim / m² : 507 kw/m²/an; Co2 total : 5 573 Kg Co2/an; 125 Kg Co2/m²/an.

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Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).