Studio à vendre

Studio à vendre – Bruxelles Centre - PEB C

Studio à vendre – Bruxelles Centre – Rue Vander Elst 24

Prix : 195.000 €
Vente privée – Agences s’abstenir, merci

Particulier vend agréable studio de 44 m² situé Rue Vander Elst 24, 1000 Bruxelles, à proximité de De Brouckère, Sainte-Catherine, commerces, restaurants et transports en commun.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec espace buanderie équipé d’une machine à laver, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une cave privative.
Caractéristiques principales :

- PEB C
- Double vitrage
- Certificat électrique conforme valable jusqu’en 2032
- Nouvelle chaudière individuelle au gaz installée en janvier 2026
- Porte sécurisée
- Système de vidéophonie
- Cave privative
- Situation centrale à Bruxelles

L’appartement est actuellement loué 900 €/mois. La locataire devrait quitter le bien à la fin du mois de novembre 2026, ce qui rend le bien intéressant aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant l’occuper personnellement par la suite.

Idéal comme investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre au centre de Bruxelles.

Visites sur rendez-vous.

Vente privée – Agences s’abstenir, merci.