Studio à vendre
215000€
40 mètres carrés
Aperçu
Description
À VENDRE – STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR DE LA VILLE
Century 21 Astrid à le plaisir de vous présenter ce superbe studio au 2ème étage à vendre, idéalement situé en plein cœur de Bruxelles. Niché dans un quartier vivant et recherché, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat et/ou un investissement immobilier sûr.
Le studio est actuellement loué à 695€/mois hors charges pour une durée de 6 mois renouvelable, offrant une rentabilité immédiate. Dans un excellent état, le bien est directement habitable et bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, écoles, et lieux culturels. Vous profiterez d’un cadre de vie dynamique tout en appréciant le confort d’un bien calme. Un vrai coup de cœur au centre de la capitale.
Le studio se compose d'une entrée donnant accès à la pièce de vie principale doté d'une cuisine ouverte, un coin chambre avec sa salle de souche vous permettra de séparer l'espace de vie du couchage.
Au niveau technique : Charge commune de +ou- 100€/mois - Ensemble des consommations individuels - Ancien PEB D- (la réalisation d'un nouveau PEB est en cours) - Electricité conforme jusqu'en 2033 - Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique - Nouvelle pompe à chaleur installé en avril 2026 - Cadastre +- 918€/an. Demande de renseignements urbanistiques en cours.
Infos et visites : 02.219.21.21 - [email protected]
Infos et descriptif non contractuels.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adresse |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7844744 |