Studio te koop

TE KOOP – IDEAL GELEGEN STUDIO IN HET HART VAN DE STAD

Century 21 Astrid heeft het genoegen u deze prachtige studio op de 2e verdieping te koop aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van Brussel. Gelegen in een levendige en gewilde buurt, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop en/of een veilige vastgoedinvestering.

De studio is momenteel verhuurd voor €695/maand, exclusief lasten, voor een periode van 6 maanden, verlengbaar, en biedt dus een onmiddellijk rendement. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk bewoonbaar. Bovendien geniet u van een directe toegang tot alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en culturele bezienswaardigheden. U profiteert van een dynamische leefomgeving en geniet tegelijkertijd van het comfort en de rust van de woning. Een echte parel in het centrum van de hoofdstad.

De studio bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de belangrijkste leefruimte met een open keuken. Een slaaphoek met eigen douchekamer zorgt ervoor dat het leefgedeelte en de slaapruimte van elkaar kunnen worden gescheiden.

Technische kenmerken:

* Gemeenschappelijke lasten: +/- €100/maand
* Individuele verbruiken
* Oud EPC: D- (een nieuw EPC wordt momenteel opgesteld)
* Elektriciteit conform tot 2033
* dubbele beglazing voor een betere thermische en akoestische isolatie
* Nieuwe warmtepomp geïnstalleerd in april 2026
* Kadastraal inkomen: +/- €918/jaar
* Aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen lopende

Informatie en bezoeken: 02.219.21.21 - [[email protected]](mailto:[email protected])

Informatie en beschrijving zijn niet-contractueel.