Studio à vendre

Studio Anvers, Turnhoutsebaan 182, EPC B

Ce studio loué de 32 m² est situé dans un emplacement central sur la Turnhoutsebaan à Borgerhout-Anvers. L'espace est compact et fonctionnellement aménagé, avec un espace de vie et de couchage, une kitchenette et une salle de bain séparée. De grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la ville.

Le studio est actuellement loué pour 600 € par mois, soit 7 200 € de revenus locatifs bruts annuels. À un prix demandé de 105 000 €, cela correspond à un rendement brut de 6,86 %. L'acompte pour les charges communes s'élève à 72,63 € par mois, sur la base de 217,90 € par trimestre.

L'appartement dispose d'un label EPC B avec un score de 105 kWh/(m² an), d'une inspection électrique conforme et d'un certificat de non-amiante. Les scores d'inondation sont également favorables : score P A et score G A.

Grâce à sa surface compacte, au bail en cours et à son emplacement central, ce bien est particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un studio loué avec des documents de base clairs et un rendement locatif immédiat.

Le dossier de vente est disponible pour les candidats acquéreurs.