Studio à vendre
Faire offre à partir de 99000€
1 chambre 35 mètres carrés
Aperçu
Description
STUDIO DINANT - 1CH - EXCELLENT ETAT- PEB C-TERRASSE
L’agence Saphir Invest vous propose ce charmant studio idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu à Dinant. Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable !
Caractéristiques du bien :
Espace intérieur : kitchenette fonctionnelle, salle de bain avec douche.
Extérieur : balcon privatif offrant une superbe vue sur la Meuse.
Confort & sécurité : cave privative, local poubelles dédié et parlophone avec caméra pour un accès sécurisé.
Électricité : installation conforme aux normes en vigueur.
Performance énergétique : PEB classe C, garantissant une consommation maîtrisée.
Investissement : studio actuellement loué 550€/mois.
Informations techniques :
Toiture en bon état
Électricité bi-horaire
Chauffage électrique
Châssis PVC double vitrage
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C – E.spec : 252 kWh/m².an – E.totale : 8688 kWh/an – Certificat n°20170126015910
Intéressé(e) ?
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez :
Saphir Invest
📞 04/324.00.76
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170126015910 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8688 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Adresse |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7713859 |