Studio à vendre

Studio de 42m2 avec espace nuit et terrasse de 16m2 au calme

Découvrez ce studio de 42 m² avec espace nuit et terrasse, situé au 2ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur.
Le studio se compose d’un séjour lumineux de 20,5m2 avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et four). Le séjour est agrémenté d’un élégant carrelage anthracite, tandis que l’espace nuit ( 13m2), bien délimité par un petit muret, est revêtu d’un chaleureux parquet en chêne clair.

Une buanderie vient compléter les espaces de rangement et permet le placement d’une machine à laver et d’un sèche-linge. La salle de bain est équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo et un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées par un muret, apportant davantage de confort au quotidien.

Vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 16 m² orientée plein sud, idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée, prendre vos repas à l’extérieur ou simplement vous détendre dans un cadre paisible avec vue dégagée.

Aspects techniques : Le studio est équipé d'une chaudière à condensation au gaz de ville ainsi que d'un système de climatisation et de ventilation Brink, garantissant un confort optimal. Il dispose également d'un compteur électrique bi-horaire et bénéficie d'un excellent certificat de performance énergétique, avec un PEB A.

Environnement : Située en périphérie de Namur, la résidence comprend des commerces et des logements. Elle dispose d'espaces de stationnement en libre accès, tant en extérieur qu'en sous-sol. Intégrée à un complexe résidentiel, elle offre également un cadre de vie agréable avec un parc commun propice aux promenades et bénéficie d'un environnement à l'esprit villageois.

Aspects de co-propriété: Charges communes mensuelles s’élèvent à 62,50€ et comprennent l’assurance incendie, responsabilité civil, ordures ménagères, électricité et eau des communs.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son exposition, son calme et sa terrasse ensoleillée en font un bien particulièrement agréable à vivre. Dernier loyer: 710€ hors charge.
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