Studio à vendre

Merode - Lumineux studio

MYIMMO ETTERBEEK a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant studio de +/- 32 m² (surf. PEB) sis au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien gérée.
Ce lumineux studio se compose d'une vaste pièce séjour/coin nuit de +/- 25 m², d'une kitchenette de +/- 3 m² et d'une salle de douche de +/- 4 m².

Le studio est actuellement loué à 693 €/mois depuis 2015. Technique : double vitrage PVC - chaudière commune au gaz de 2025 - électricité conforme.
Le PEB est actuellement "G", mais le score de celui-ci sera nettement meilleur d'ici quelques mois, car le système de chauffage anciennement au mazout a été remplacé par une chaudière au gaz à condensation "Vaillant" et des travaux d'isolation en toiture débuteront début juin 2026.

Charges occupant : +/- 130 €/mois (charges communes, provision de chauffage, provision d'eau et frais de syndic).
Charges propriétaire : +/- 80 €/mois (fonds de réserve, ...).

Ce charmant studio bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la Commission Européenne, des transports en commun (Merode) et du parc du Cinquantenaire.
Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Etterbeek ! Infos et visites : [email protected] ou 02/356.22.20.

Le propriétaire reste libre d'accepter ou de refuser toute offre, quel qu'en soit le montant. Photos et annonces données à titre non contractuel.