Studio à vendre
Faire offre à partir de 210000€
49 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio 49 m² - Boulevard Louis Schmidt - Calme & verdure 🌿
🌿 Etterbeek I Boulevard Louis Schmidt | Studio 49 m² avec balcon de 10 m²
Certaines adresses se reconnaissent du premier regard.
Boulevard Louis Schmidt, les arbres longent les façades, le calme règne, et pourtant, tout est là.
Le bien
Studio de 49 m² (PEB) bien agencé : hall d'entrée, cuisine séparée, salle de bain, séjour lumineux avec coin salon et coin nuit, réserve (pouvant servir de dressing).
Cave incluse (3 m²), garage optionnel à 150 €/mois (sous réserve).
Mais ce qui distingue cet appartement des autres ?
Un balcon filant de 10 m², baigné de lumière, suspendu sur la verdure. Une vraie pièce de vie en plus.
Le quartier
ULB & VUB à deux pas. Métro Delta & Mérode, tram, bus, etc... le centre en quelques minutes.
Cinquantenaire, commerces, restaurants : tout ce qu'on cherche, sans compromis.
Le projet
Le studio est à rénover, c'est précisément ce qui en fait une opportunité !
Page blanche pour un cocon sur-mesure, ou investissement locatif solide dans un secteur universitaire prisé.
📋 Infos pratiques
Charges : ±250€/mois | Fonds de réserve : +- 30€/mois
PEB : F | Électricité à revoir | Construit en 1955
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| Disponible le | 12 février 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 210000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Altitude (IPI 510211)
| Adresse |
160 Chaussée d'Alsemberg
1190 - Forest |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7727213 |