Aperçu
Description
studio
CENTRE DE GAND - Studio de plain-pied à rafraîchir près du Muinkkaai
Situé au rez-de-chaussée, ce studio à rénover, doté de grandes baies vitrées, se trouve à proximité du Kinepolis.
Idéal comme premier logement ou comme investissement, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux campus universitaires et aux axes routiers.
Les principaux atouts en bref :
·Situation centrale à Gand avec un accès facile
·Environnement verdoyant
·De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière
·Idéal comme investissement ou pour y habiter soi-même
·À proximité des axes routiers, des transports en commun et des écoles
·PEP favorable et installation électrique conforme
Agencement :
Entrée avec WC séparé, pièce à vivre avec cuisine, salle de bains avec douche, local technique avec branchements pour lave-linge.
Important :
Prix indicatif : 199 000 EUR
CPC : 109 kWh/m² par an
Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au 09 245 24 24 ou à l'adresse [email protected]
| Nom du bien | VME Resdientie Ter platen BLOK A-B |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 44 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905-0003942246-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 628 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28443 - 10325 |
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