Studio à vendre
79000€
25 mètres carrés
Aperçu
Description
KOT - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À LIÈGE (GRIVEGNÉE)
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À LIÈGE (GRIVEGNÉE)
Au sein d'un immeuble de 11 unités entièrement régularisé, découvrez ce kot/studio de ± 25 m² offrant une solution d'investissement simple et rentable.
Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC.
Investissement sécurisé :
- Dernier loyer pratiqué : 430 €/mois hors charges
- Provision de charges : 60 €/mois
- Aucun vide locatif constaté depuis plus de 10 ans
Immeuble en ordre :
- Permis de location
- Attestation incendie
- Acte de base
- Installation électrique réceptionnée
Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage (2011)
- Chauffage électrique individuel
- Isolation des planchers
- Toiture rénovée en 2021
- Façade rénovée en 2023
Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement attractif dans un immeuble techniquement et administrativement en ordre.
Informations et visites :
0471.73.31.45 - [email protected]
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200213010848 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7881 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 79000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Liège (IPI 511446)
| Adresse |
Quai de Rome 16
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7742646 |