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Description
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Nl :
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 woongelegenheden met uitweg achteraan en goed epc label.
Indeling studio op het gelijkvloers:
Inkom, 1 slaapkamer met douche, zitplaats en ingerichte keuken. Schuifraam met toegang tot de tuin. Achteraan heeft de tuin ook een uitweg.
Indeling studio boven:
Toegang via de trap naar boven. Een leefruimte met open keuken en zithoek, een aparte badkamer en 2 kamers op de zolderverdieping.
Geen renovatieverplichting! EPC labels C (beneden) en B (boven). Goed rendement met mogelijkheid maandelijkse huuropbrengst van 1125,- euro. Studio gelijkvloers momenteel vrij voor verkoop, studio boven met lopend huurcontract. Conformiteitsattesten voor beide studio's aanwezig.
Troeven:
- Twee studio's afzonderlijk te verhuren
- Stedenbouwkundig vergund
- Privé tuin met uitweg en parking
- Goed EPC label ('B' & 'C')
- Conformiteitsattesten aanwezig
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Startprijs: 149.000 EUR
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250613-0003609231-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BK/NS/TK/0670 |