Aperçu
Description
Appartement
Ce studio agréable, spacieux et meublé est situé au premier étage de la résidence Den Dreef à Heverlee. Construite en 2016, cette résidence se distingue par son architecture moderne et ses finitions soignées et contemporaines. Bien que l'adresse se trouve sur la Naamsesteenweg, une artère animée, la résidence est située en deuxième ligne de construction, ce qui lui confère un emplacement plus en retrait par rapport à la rue.
Son emplacement, juste à l'extérieur du périphérique de Louvain, est particulièrement attractif pour les étudiants et bénéficie d'une situation stratégique entre le centre-ville de Louvain et les principaux campus universitaires ainsi que les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des installations sportives et divers lieux de restauration. La KU Leuven, le Campus Arenberg, le Sportkot et le Gasthuisberg sont également facilement accessibles. La gare de Heverlee se trouve à quelques minutes à pied et, grâce aux différents arrêts de bus du quartier, la desserte vers le centre de Louvain et ses environs est excellente.
Le studio lui-même offre un espace de vie confortable et fonctionnel, doté d’une kitchenette et d’une salle de bains séparée avec lavabo, douche et toilettes. Il s’agit sans aucun doute d’un logement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en plein cœur de Heverlee.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement au 0495 53 46 49 ou à l'adresse [email protected].
PEP : 173 kWh/m² - UC : 2577747 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220404-0002577747-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 367 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3937 - 345345892 |
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