Studio à vendre
175000€
32 mètres carrés
Aperçu
Description
STUDIO QUARTIER ULB
IXELLES – Studio 32 m² – Proche ULB – Idéal investissement.
À deux pas de l’ULB, dans un quartier très recherché, "Résidence GALAXIE" studio de 32 m² (selon PEB) situé à l'arrière au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur.
Composition : Séjour lumineux de ±18 m², une cuisine, Hall d’entrée, Salle de bain, cave 27 (2ème sous-sol).
Informations techniques : PEB : D, Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation 2015), Électricité à remettre en conformité, Bien à rénover
Quotités : 150/10000 Charges total (communs et consomation) : 457,51 € / trimestre (càd 30 500,59 €*150 / 10000).
Points forts : Situation stratégique (proximité université, transports, commerces), Idéal investissement locatif, Bon potentiel après rénovation, Immeuble avec ascenseur
Informations et visites 7j/7 au 0475 57 19 19
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230704-0000649398-01-0 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5576 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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SABIMMO (IPI 509196)
| Adresse |
Av. Van Crombrugghe 59
1150 - Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7594023 |