Studio à vendre
89000€
25 mètres carrés
Aperçu
Description
STUDIO RÉNOVÉ - 25M2 - FAIBLES CHARGES- CAVE - ELEC CONFORME
ART'IMMO vous propose ce magnifique studio entièrement rénové situé à LIEGE, en Outremeuse. Il est composé :
RDC : Cuisine (6) - Salon/salle à manger (9) - salle de bain (4)
Superbe studio entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux, moderne et prêt à emménager.
Le bien a été rénové avec des matériaux de qualité et dispose d'une cuisine récente ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite.
Il bénéficie également d'un boiler économique pilotable via Wi-Fi et d'un chauffage électrique à inertie performantpour un confort optimal.
Les charges communes sont particulièrement faibles et s'élèvent à seulement 35,03 € par mois.
Le studio dispose également d'une cave privative.
💰 Potentiel locatif estimé à 550 €/mois, idéal pour un investissement rentable.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement sans travaux.
Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Électrique à inertie avec boiler économique pilotable
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 271€
PEB : E - E.spec : 415 kWh/m2.an - E.total : 10.205 kWh/an - Numéro : 20191203013088
Situé à Liège, le studio bénéficie d’une localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités : tram, gare et bus, commerces, écoles, etc., offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Vous souhaitez vendre votre bien également ? Contactez Art'immo pour une estimation offerte.
📞 0474 11 62 05
📧 [email protected]
🌐 www.artimmobiliere.be
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191203013088 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10205 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 89000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ART’immo (IPI 518343)
| Adresse |
8 Rue Lelièvre
4171 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7746171 |