Aperçu
Description
Studio penthouse
Idéalement situé sur le Quai des Ardennes à Liège, à proximité immédiate du centre commercial Belle-Île, des commerces, transports et principaux axes, ce studio bénéficie d’une situation exceptionnelle.
Situé au dernier étage de la résidence, il profite d’une belle luminosité et surtout d’un véritable atout : une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur Liège. Un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et admirer la ville depuis les hauteurs.
Le studio propose un espace de vie fonctionnel et agréable, facilement aménageable selon vos besoins.
Autre avantage important : l’installation électrique est conforme, apportant une tranquillité supplémentaire au futur propriétaire.
Grâce à sa localisation, ce bien conviendra aussi bien pour une première acquisition, un pied-à-terre à Liège que pour un investissement locatif.
Un studio qui se démarque par sa situation au dernier étage, sa terrasse et surtout sa superbe vue sur Liège.
À découvrir sans tarder !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 510 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026019000387 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17574 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 89000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AK Liège (IPI 511321)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 176
4630 - Soumagne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7847894 |