Studio à vendre
95000€
1 chambre 43 mètres carrés
Aperçu
Description
Stdio avec vue dégagée Outremeuse
Faire offre à partir de 95000 euros
Studio lumineux avec vue dégagée – Cœur d'Outremeuse (Proche Barbou)
Idéal pour investisseur ou premier achat !
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée du quartier d'Outremeuse, ce studio vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.
Composition : Hall d’entrée avec placard, lumineux séjour sur parquet avec coin nuit, cuisine équipée, salle de bains (douche + WC).
Atouts techniques & Financiers :
Elec. conforme (2026) & porte coupe-feu
PEB B n° 20260904021140
RC net : 656 € (droits réduits possibles)
Potentiel locatif : 510 €/mois (Rendement brut ~5,5 %)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 43 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 43 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904021149 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7102 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150 € |
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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