Studio à vendre
99000€
1 chambre 33 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio
Situé en plein cœur de Liège, à seulement 500 mètres du Cadran, ce studio de 39 m² se trouve dans un immeuble en bon état d’entretien et constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.
Le bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse intégrant le séjour et un coin cuisine équipée, offrant un espace confortable et facile à aménager.
Un espace chambre séparé vient structurer intelligemment le volume.
L’appartement bénéficie du double vitrage, de convecteurs électriques, d’une VMC double flux et d’une cave privative.
Actuellement loué 425 € / mois, il génère un revenu locatif immédiat et stable.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161020029941 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7208 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1345 - 5535021 |