Aperçu
Description
Pourquoi louer quand on peut acheter ?
Ce studio est idéalement situé au cœur du centre-ville de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale, des commerces, des transports Hautes-écoles et universités.
Situé au 5e étage avec ascenseur, dans un environnement calme au sein du piétonnier, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement adapté à la vie étudiante ou à un jeune actif.
Il se compose d’un séjour lumineux avec espace couchage, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche avec WC et lavabo.
Le bien dispose également de plusieurs atouts appréciables : belle luminosité, installation électrique conforme et compteurs individuels.
Grâce à sa localisation centrale, ce studio constitue une opportunité intéressante pour :
Parents d’un étudiant : pourquoi continuer à payer un loyer pendant plusieurs années alors qu’il est possible d’investir ?
Étudiants venant de France ou d’une autre région : un véritable pied-à-terre à Liège, à proximité immédiate des universités, commerces et transports.
Jeunes investisseurs : un petit bien facile à gérer, bénéficiant d’une localisation recherchée en plein centre-ville.
Jeune actif souhaitant devenir propriétaire de son premier logement.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 668 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161011011306 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16653 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 95000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Welcome at Home (IPI 508311)
| Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7806879 |