Studio à vendre
125000€
1 chambre 45 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement Rénové avec goût en 2025 - idéalement situé
L'Immobilière Bertholomé vous présente ce studio entièrement rénové avec goût en 2025, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein coeur de Liège.
Positionné à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un calme appréciable malgré sa situation centrale, à deux pas de la Place du Marché et des arrêts de tram.
STUDIO DE 45M² (SURFACE BÂTIE) - IDÉALEMENT SITUÉ DANS LE CENTRE DE LIÈGE - ÉLECTRICITÉ CONFORME (2050) - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec goût (EN 2025) - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT - Charges faibles
PEB : C - Châssis PVC double vitrage (2025) - Cave privative - RC : € - Électricité conforme jusqu'en 2050 - Poss. machine à laver
BIEN IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT OU UN PREMIER ACHAT.
COMPOSITION :
Pièce de vie (24m²) - Cuisine (5 m²) - Salle de bain (5 m²) - Hall d'entrée (5 m²) - Toilette (1.5m²) - Cave (2.5 m²)
Fonds de roulement : 117,76€/mois (provision eau, chauffage et charges communes) - Fonds de réserve : 36,84€/mois
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière Bertholomé.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250822032662 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8776 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6591 - 2712 HV |
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