Aperçu
Description
Superbe Studio en Viager - investissement coup de coeur
WAW & Infosviager vous présentent en avant-première !
Studio coup de cœur à Liège : du charme, du calme et un petit budget pour commencer à investir en viager.
Au dernier étage avec ascenseur, à l’arrière d’un immeuble superbement entretenu, ce studio lumineux offre une véritable parenthèse de tranquillité. Le tram passe à proximité et le centre-ville est accessible à pied.
Sa décoration soignée, sa terrasse et sa vue dégagée sur la ville séduisent immédiatement. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un WC séparé et un petit espace de rangement. Un emplacement de parking couvert complète le bien.
Autre atout : un charmant jardin commun, idéal pour se détendre, où la copropriété aime organiser soirées et barbecues. Un cadre convivial en plein cœur de la ville !
VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE
Femme de 66 ans.
Bouquet : 10.000 €.
Rente : 400 €/mois pendant maximum 240 mois.
Occupation à vie. En cas de renoncement anticipé au droit d’occupation, une indemnité compensatoire de 400 €/mois sera versée à la vendeuse.
PEB D – N° 20260925034752.
Soigneusement entretenu par sa propriétaire, ce studio réunit de beaux atouts pour un premier investissement en viager : emplacement central, calme, terrasse, parking et jardin partagé.
Philippe/Nico : [email protected]
Direct : +32 485 43 75 07
Office : [email protected] – +32 495 499 499
| Étage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.78 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925034752 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11784 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Bouquet | 10000€ |
| Rente mensuelle | 400€ |
| Rente indexée | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 66 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
WAW (IPI 516989)
| Adresse |
Esplanade Simone Veil 1
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7884917 |
Contacter